Membangun kolam renang berukuran $3 \times 7$ meter merupakan pilihan ideal untuk halaman rumah yang sedang. Namun, Anda harus memahami rincian biayanya secara detail agar proyek pembangunan berjalan lancar tanpa kendala biaya. Artikel ini merangkum simulasi biaya material, upah tukang, hingga perawatan tahunan pada tahun 2026 secara lengkap.
Survei Lahan dan Persiapan Awal
Persiapan awal dimulai dengan survei tanah dan penggalian lahan yang membutuhkan biaya sekitar Rp 8 hingga 12 juta. Teknisi profesional akan mengecek kekuatan tanah untuk memastikan struktur nantinya tetap kokoh menahan beban air. Selain itu, Anda membutuhkan bantuan alat berat mini guna menggali lubang sedalam 1,5 meter dengan hasil yang presisi.
Material Beton dan Tulangan Besi
Pembelian besi beton SNI, semen, dan pasir untuk dinding setebal 20 cm menghabiskan dana sekitar Rp 90 hingga 130 juta. Bagian pondasi ini menyerap anggaran paling besar karena berfungsi menahan tekanan ribuan liter air secara konstan. Oleh karena itu, sebaiknya Anda memilih besi berdiameter 12 mm untuk menjamin ketahanan struktur kolam hingga 30 tahun lebih.
Sistem Pipa dan Peralatan Pompa
Instalasi pipa PVC schedule 40, pompa 2 HP, dan sand filter memerlukan biaya sekitar Rp 35 hingga 55 juta. Sistem sirkulasi ini sangat penting untuk menjaga kejernihan air kolam Anda selama 24 jam penuh. Sebagai tambahan, Anda bisa memasang heat pump seharga Rp 15 juta jika menginginkan suhu air hangat yang nyaman sepanjang tahun.
Finishing Ubin dan Anti Bocor
Penggunaan ubin mosaik kaca atau plaster marcit untuk dinding kolam membutuhkan dana sebesar Rp 50 hingga 75 juta. Selanjutnya, tambahkan lapisan coating epoxy anti bocor senilai Rp 10 juta guna mencegah rembesan air ke dalam tanah. Hasilnya, permukaan kolam akan menjadi sangat halus, anti lumut, dan tetap aman bagi anak-anak saat berenang.
Upah Tukang dan Mandor Harian
Anda perlu menyiapkan dana sekitar Rp 60 hingga 85 juta untuk membayar upah 8 tukang dan satu mandor. Mengingat tarif harian di Jakarta pada tahun 2026 mencapai Rp 300 ribu per orang, pastikan Anda memilih tim yang sudah berpengalaman. Dengan demikian, Anda bisa menghindari kesalahan teknis yang sering memicu biaya renovasi mahal di kemudian hari.
Fitur Tambahan dan Dek Sekitar
Tambahkan fitur menarik seperti lampu LED 6 titik, jet massage, serta deck kayu WPC dengan anggaran Rp 40 hingga 65 juta. Fitur-fitur ini tidak hanya meningkatkan kenyamanan, tetapi juga menambah nilai estetika hunian Anda secara signifikan. Selain itu, Anda wajib memasang pagar pengaman senilai Rp 20 juta guna melindungi anggota keluarga dari risiko tenggelam.
Perawatan Bulanan dan Tahunan
Biaya operasional untuk pembelian bahan kimia, servis pompa, dan pembersihan rutin berkisar antara Rp 2 hingga 4 juta per bulan. Meskipun investasi awal mencapai Rp 320-450 juta, langkah ini sebenarnya sangat menguntungkan dalam jangka panjang. Hal tersebut terjadi karena nilai properti Anda akan naik secara drastis saat Anda ingin menjual rumah kembali nanti.